不動産投資へのお誘い

①投機から投資へ

土地神活の時代が終り、不動産は必ずしも値上がりを期待させる存在ではありません。
経済状勢の変動により多少の相場の変動はありますが、グローバル経済への移向・人口の老化及び減少傾向は日本においては、その需要が増加する事は極地を除いては考えられません。
※土地の値上がりは原則的に今後、期待できないのです。（極地を除いて）
商業ビル・住宅建物についても同様です。

②銀行金利との比較

しかしながら、不動産を利用して利益を得ることはできます。
値上がりしなくとも不動産を利用した人がその対価を払ってくれて、その対価が
投資に見合う利潤を生みだせば投資の対象となり得るのです。
銀行金利が０．０５％を下回っている時代に５％以上の実質利回りが確保できる不動産投資に魅力を感じるはずです。
借入れ可能な投資家は３％の借入れ金利を払っていても金利以上の利益が確保できるのです。

③安全性

また他の投資商品（株式・先物取引）よりもリスクは少ないことは、戦争でも起きない限り安心です。

④節税

節税対策にも利用できるのです。現金1億円を相続する場合と1億円分の不動産を相続する場合を比較して下さい。
納税額は同じではないのです。詳しくは税理士さんに聞いて下さい。当方でもお答え致します。
諸々のメリットは、御相談下さればお答えします。
このページをご覧になって不動産投資に魅力を感じた方は、当社に御相談下さい。貴殿に適当な物件を御紹介致します。